Средние цены на квартиры в Кишиневе стоят на месте третий квартал подряд, зафиксировав небольшое снижение в первом квартале 2023 года и, скорее всего, остановятся на уровне 730 евро/м2, считает экономист Вячеслав Ионицэ.
По его словам, после максимальных значений IV квартала 2008 года, когда цены на квартиры достигли 900 евро/м2, последовали 12 лет обвала рынка, а с 2021 г. начался внезапный рост цен, что немного напугало покупателей.
Но уже в III квартале мы наблюдаем застой цен, а в I квартале 2023 года даже будет небольшое снижение.
Ионицэ также сообщает, что средняя цена новых квартир в муниципии Кишинев ограничена 880-890 евро/м2, а на вторичном рынке – 680-690 евро/м2.
«На мой взгляд, рынок недвижимости оживится со второй половины 2023 года, и это оживление будет обусловлено существенным снижением уровня инфляции, преодолением критической фазы экономического кризиса, удешевлением ипотеки, а также отсроченным спросом с 2022 года», — утверждает эксперт.
Persons:
Вячеслав Ионицэ, Ионицэ
Organizations:
НБМ
Locations:
Кишинев, Молдова, Украина